Código: 760
TERRENO EXCLUSIVO NO CENTRO DE POMERODE: OPORTUNIDADE DE ALTO RETORNO PARA INCORPORADORES!
- 169.22 m²
privativa - 169 m²
total - 1397.63 m²
terreno - 3 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Sem mobília
Descrição
TERRENO EXCLUSIVO NO CENTRO DE POMERODE: OPORTUNIDADE DE ALTO RETORNO PARA INCORPORADORES!
Localizado na cobiçada Rua Luiz Abry, este terreno de 1.397,63 m² (100% plano e com 24m de frente) é o ativo perfeito para construtores e investidores que buscam rentabilidade em uma das áreas mais consolidadas da cidade.
Viabilidade: Já possui Consulta Prévia da Prefeitura de Pomerode para Residencial Multifamiliar.
Alto Potencial Construtivo: Excelente índice de aproveitamento (até 70% de ocupação e permissão para 3 pavimentos). Terreno ideal para vilas de sobrados ou condomínios horizontais compactos.
Geração de Caixa (Bônus): O lote conta com uma casa de alvenaria de 169 m² averbada. Perfeita para gerar renda de aluguel imediata enquanto você aprova os projetos, ou para servir como plantão de vendas da obra.
Valorização Certa: Custo-benefício raríssimo na região central, saindo por apenas R$ 751,00/m².
Valor: R$ 1.050.000,00
Situação: Documentação 100% regularizada e pronta para escrituração (Exclusividade de venda).
Temos o raio-X completo do terreno. Detalhes técnicos sobre recuos, taxas de permeabilidade e licenciamentos ambientais já estão mapeados em nosso dossiê de viabilidade.
Entre em contato hoje mesmo, agende uma reunião e venha descobrir o verdadeiro ROI que este espaço pode oferecer ao seu portfólio!
Localizado na cobiçada Rua Luiz Abry, este terreno de 1.397,63 m² (100% plano e com 24m de frente) é o ativo perfeito para construtores e investidores que buscam rentabilidade em uma das áreas mais consolidadas da cidade.
Viabilidade: Já possui Consulta Prévia da Prefeitura de Pomerode para Residencial Multifamiliar.
Alto Potencial Construtivo: Excelente índice de aproveitamento (até 70% de ocupação e permissão para 3 pavimentos). Terreno ideal para vilas de sobrados ou condomínios horizontais compactos.
Geração de Caixa (Bônus): O lote conta com uma casa de alvenaria de 169 m² averbada. Perfeita para gerar renda de aluguel imediata enquanto você aprova os projetos, ou para servir como plantão de vendas da obra.
Valorização Certa: Custo-benefício raríssimo na região central, saindo por apenas R$ 751,00/m².
Valor: R$ 1.050.000,00
Situação: Documentação 100% regularizada e pronta para escrituração (Exclusividade de venda).
Temos o raio-X completo do terreno. Detalhes técnicos sobre recuos, taxas de permeabilidade e licenciamentos ambientais já estão mapeados em nosso dossiê de viabilidade.
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(47) 99930-2265
